第111章 當個合格的錦衣衛8
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現代人都知道, 工作想要快速出成績,形象工程最容易,想要掙錢, 房地產拆遷辦最容易, 所以啊, 阿玉選了這麽一個活兒其實真的是相當的不錯, 又容易出成績又有實際的好處,想想都覺得美。當然,活雖然好,可沒有一定的組織能力,光靠錦衣衛三個字混,那也不成, 前頭就說了, 分給阿玉實驗的地盤上官不少, 一個不小心,就容易讓人惦記了去。真要出點子什麽糾紛, 就阿玉如今的咖位人脈, 上頭可不會保他。
好在這一點在阿玉這裏同樣的也不存在問題。加上新招來的,包括鐵虎在內, 一幫子和他差不多大的錦衣衛子弟、軍餘們,本身就很珍惜這難得的有可能讓他們多掙錢、早補缺的機會, 所以阿玉的活幹的那叫一個漂亮。不過是半個月的時間,那整個南街就來了個大變樣。
“這才幾天啊,看看, 這裏就幹凈了這麽多,那些溝渠每日一次,都有人清掃幹凈,什麽臭味都沒了。”
“可不是,往日上下朝的時候,這邊那個擠的呦,都沒法子說,如今可寬敞了,要我說,那些斜搭出來的棚子什麽的,早就該有人收拾收拾了。不然那樣下去,這路面都快占完了,看著就塞得慌。如今這樣才對,這場面,可算是有了皇城氣象了。”
“聽說,這是個錦衣衛小旗領隊幹的?”
“我也聽說了,就是那個……”
“哦,聽說那家夥的爹是暗探,死在了外頭。”
“要這麽說,給他點好處也算合適,到底也算是為國捐軀的忠良之後了。”
“確實,才十來歲,就有這樣的本事,不算白瞎了他爹這一場用命博來的富貴。”
就像是阿玉想的那樣,他的這些工作才有了點顯目的模樣,立馬就引起了不少官員的矚目,而在這矚目的同時,他的名字也一點點的開始為人所知。雖說因為皇帝私自出宮,還崴了腳之類的,不一定每一個人都知道。他這小旗的官職明面上的理由也十分的正當,被不少人以為是正好萬歷皇帝遇上了,知道了他爹的死,所以給了一點加恩什麽的,所以重視度有限。可到底,阿玉還是用自己的方式重新的將自己的名字,在各位大人的心裏加深了一定的印象。這對於阿玉今後的生活,工作都有不小的好處。
比如說錦衣衛的頭頭們就對他印象很不錯。不說這拆遷什麽的,讓上頭看到了多少能增加收入的法子,光是這街面的治理,就絕對讓錦衣衛在外頭的名聲好了不少,最起碼讓一些相對比較中立的武官們覺得,錦衣衛還是有能幹正緊活兒的人,也是能幹一些實事兒的對吧。
就是老百姓也沒因為阿玉的各種措施覺得有什麽不好,因為阿玉做的相當有水平。就說這街面清理吧,是,阿玉是收錢了,還是每家分了大小等級,收了不少的清潔費。可這收了錢他很坦然的讓這些商家住戶什麽的,看到了這錢花在了什麽地方。他請了幾個這街面上最窮困人家的勞力,在每日清理清掃,讓每一戶人家家門口都變得整潔了,你說這清潔費有沒有道理?能花得起錢的都是體面人,體面人就沒有一個不愛幹凈的。所以這筆錢,他們出的沒怨言。
至於拆遷什麽的,違章這個事兒,真說起來,是那些搭建的人沒理,因為這些地方都不在地契範圍之內啊,以前沒人管是你運氣,這有人管了,你還能說不?再說了,阿玉辦事兒挺有條理的。
在拆遷這個之前,先在城南面最窮的地方買下了一片地方,讓人起了聯排的十來個四五間屋子的磚瓦小院子。等著這小院子搞定了,再反過來尋了這街面上最苦的一些人家,用置換的手法,將這些人家都給遷了過去,吃下了一片的地皮。啥你說不樂意?有新房子住,還明顯比自己的破屋子結實,有誰不願意的?遠點怕啥?都是窮人,再富裕的街區,也不比好房子吸引人。最起碼冬天不會漏風,下雨不會漏雨了對吧。
等著這一步走好了,阿玉再用這地皮,重新整出了四五個兩進大小,有十來間屋子的院落,轉頭再去尋街面幾個中等的有些不夠住的人家,讓他們用補貼差價的方式,再次置換。這一次比上一次還容易,因為沒有跨地區,人們接受程度高,又有幾乎擴大一倍住宅區域的誘惑,這收錢收的飛快。等著差價一結算,嘿,前頭那一波建房子的費用出來了。
啥?前頭墊錢?是,有一點,不過阿玉是錦衣衛啊,能給點定錢,那就已經是很講究了。剩下的拖一拖,收了這一波的錢在給也是正常的。甚至因為阿玉速度夠快,做工的人又是連著在兩進院子裏做活的,楞是就沒感覺到阿玉資金的問題,這時間差打的,鐵虎都快看傻了!
等著一次次的置換之後,阿玉手裏的地皮就成了沿街的幾處靠近店鋪的院子,反過來再將這些院子賣給前頭店面不夠用的商鋪……什麽叫空手套白狼?哦,這不算,阿玉最前頭有墊付的,不算空手,可這老母雞變鴨的速度,還是讓知道內情,幫著點算的鐵虎滿腦袋的汗。
他和阿玉從小穿開襠褲一起長大,從來不知道這小子算賬的本事居然這麽大,想想最先那些墊付的錢,那最南面地皮錢,那才幾個錢?如今呢?這能賣給幾家鋪子的房子又值幾個錢?反正差額真心不小啊!
這錢是一回事兒,在反過來說阿玉的活計。這麽一兜轉,八成的店鋪店面不夠的問題解決了,那違章的事兒,人家還能死扛著?都做到這麽貼心了,什麽都替你想到了,你再不給面子,那就不是錦衣衛欺負人了,而是你相當釘子戶了吧。這真要鬧起來,錦衣衛占著理,可真就能把人懟死還沒人說半個不字了。
阿玉因為時間差,價格差的緣故,速度飛快的將這違章什麽的給處理幹凈了。因為處理的漂亮,很多人都以為,只怕阿玉在這一路的布局中,為了幹好活計,為了爭臉,那銀錢上只怕是要倒貼,即使不倒貼,這清理費收上來,大半也得貼進去。
可實際上呢?凡事跟著他的每一個人,哪怕只是個幫閑,也在這半個月裏掙下了不下一兩,軍餘什麽的,直接就有2兩,至於百戶撥過來的,像是鐵虎爹這樣的老實頭一樣的三個正經校尉,那就更多了,直接就是5兩一個人。至於阿玉自己?呵呵,50兩,這就是他的收獲,至於上頭?他還是很懂道理的,作為百戶直屬的小旗,他不用給總旗上供,那就直接給百戶大人80兩,至於再上頭?那就和他不相幹了,管百戶大人往上分多少呢。
當然了,這個事兒阿玉自己雖然幹的不錯,可也不能不顧及錦衣衛內部的團結問題,別百戶一個高興,下個全部幹起來的命令,那可就把別人給坑了。要是惹的別人眼紅妒忌,那到時候吃虧的不是被強拆的百姓就是他自己,實在是不劃算。
所以事先也和百戶大人說了,這拆遷什麽的,都是一次性的,掙多少錢要看地段,畢竟不是每條街的人都有錢的。像是他這一次能刮出油水,也是占了這地方商鋪都不小,有實力吃這個宅子的光。其他地方,想在巡城禦史的眼皮子底下,不鬧出大動靜的幹好這活就不錯了。
掙錢的關鍵還是要放到這街面清理的活上,除了給兩個掃街清理的,一人1兩的月奉,其他收上來的都屬於錦衣衛,這可是長久的好處,就說他這南街,一個月怎麽也能有15兩的出息,除了他們小旗自己的那份,每月能直接上供給百戶5兩。
別看這錢少,你要想著,這只是一條街,這要是百戶下轄的每一條街都這樣呢?那這每月能多多少錢?反正百戶大人不過是腦子轉了轉,算了一下地盤裏的店鋪住戶什麽的,立馬就滿意了。
而大人滿意了,自然這下屬五條街,十來個胡同的街面清理的活計就都劃拉到了阿玉的手上,這某百戶環衛所所長的職位阿玉穩穩的就到手了。甚至於還有其他錦衣衛開始和阿玉套近乎了,為啥呢?因為拆遷的事兒啊。
他們本身自己有活計,有油水,對於街面清理的肉吃不上,倒是也沒什麽可說的,總不能反過來和阿玉換吧。有清閑坐著喝茶,就能輕松得到一月一次的孝敬,他們可看不上那聞著臭味的辛苦錢。所以對於阿玉得了這麽一個活沒什麽眼紅。
可在不眼紅,對於外快還是看重的。這拆遷的事兒即使只是一次性的,那也是錢,能不想掙?只是看著阿玉這操作,這些大老粗們實在是感覺很撓頭,怎麽看怎麽玄妙,所以嘍,為了錢,這些臉皮厚的能和城墻比的,一個個都開始來套近乎了,想從阿玉這裏弄點訣竅出來。
這個說我和你爹是老交情,那個說我們是老鄰居,反正什麽關系都出來了,全沒了當初阿玉爹走的時候那種冷漠,就差沒有上門認親戚了!這樣的熱情你讓阿玉這麽一個人設是聰明乖孩子的怎麽應對?
阿玉很好應對!他一直都知道,政治這東西,從來都是妥協的藝術。而想要順當的往上走,那麽團結大多數,就是關鍵的一部分。作為一個曾經當過帝國宰相的阿玉,拿出三分的社交實力,立馬就想這幫子全給安撫了。順帶的,還讓跟著他的鐵虎爹他們,成了搶手貨,安插到其他隊伍中,開啟了新的拆遷大挪移運動。
至於這麽幹的好處……阿玉獲得了這個百戶所幾乎所有人的笑臉,破除了他突然成為小旗之後的隔閡,站穩了腳跟。嗯,順帶還獲得了工匠們的禮物,周圍賣磚瓦等小商販的回扣等等。此外跟著他的人也因此獲得了外派的外快,對阿玉忠心程度加三個點。
最最關鍵的是,因為這一塊蛋糕的做大做強,已經引起了其他百戶所,甚至隔壁千戶所的註意。阿玉被其他百戶所,千戶所請教,擴大影響力,已經近在眉睫。為將來升遷什麽的打下了一定的基礎。
最最最關鍵的是,因為首倡,阿玉的名字再一次的被人送到了宮裏,萬歷皇帝重新想起了這個熱情的,有點手藝的阿玉……
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好在這一點在阿玉這裏同樣的也不存在問題。加上新招來的,包括鐵虎在內, 一幫子和他差不多大的錦衣衛子弟、軍餘們,本身就很珍惜這難得的有可能讓他們多掙錢、早補缺的機會, 所以阿玉的活幹的那叫一個漂亮。不過是半個月的時間,那整個南街就來了個大變樣。
“這才幾天啊,看看, 這裏就幹凈了這麽多,那些溝渠每日一次,都有人清掃幹凈,什麽臭味都沒了。”
“可不是,往日上下朝的時候,這邊那個擠的呦,都沒法子說,如今可寬敞了,要我說,那些斜搭出來的棚子什麽的,早就該有人收拾收拾了。不然那樣下去,這路面都快占完了,看著就塞得慌。如今這樣才對,這場面,可算是有了皇城氣象了。”
“聽說,這是個錦衣衛小旗領隊幹的?”
“我也聽說了,就是那個……”
“哦,聽說那家夥的爹是暗探,死在了外頭。”
“要這麽說,給他點好處也算合適,到底也算是為國捐軀的忠良之後了。”
“確實,才十來歲,就有這樣的本事,不算白瞎了他爹這一場用命博來的富貴。”
就像是阿玉想的那樣,他的這些工作才有了點顯目的模樣,立馬就引起了不少官員的矚目,而在這矚目的同時,他的名字也一點點的開始為人所知。雖說因為皇帝私自出宮,還崴了腳之類的,不一定每一個人都知道。他這小旗的官職明面上的理由也十分的正當,被不少人以為是正好萬歷皇帝遇上了,知道了他爹的死,所以給了一點加恩什麽的,所以重視度有限。可到底,阿玉還是用自己的方式重新的將自己的名字,在各位大人的心裏加深了一定的印象。這對於阿玉今後的生活,工作都有不小的好處。
比如說錦衣衛的頭頭們就對他印象很不錯。不說這拆遷什麽的,讓上頭看到了多少能增加收入的法子,光是這街面的治理,就絕對讓錦衣衛在外頭的名聲好了不少,最起碼讓一些相對比較中立的武官們覺得,錦衣衛還是有能幹正緊活兒的人,也是能幹一些實事兒的對吧。
就是老百姓也沒因為阿玉的各種措施覺得有什麽不好,因為阿玉做的相當有水平。就說這街面清理吧,是,阿玉是收錢了,還是每家分了大小等級,收了不少的清潔費。可這收了錢他很坦然的讓這些商家住戶什麽的,看到了這錢花在了什麽地方。他請了幾個這街面上最窮困人家的勞力,在每日清理清掃,讓每一戶人家家門口都變得整潔了,你說這清潔費有沒有道理?能花得起錢的都是體面人,體面人就沒有一個不愛幹凈的。所以這筆錢,他們出的沒怨言。
至於拆遷什麽的,違章這個事兒,真說起來,是那些搭建的人沒理,因為這些地方都不在地契範圍之內啊,以前沒人管是你運氣,這有人管了,你還能說不?再說了,阿玉辦事兒挺有條理的。
在拆遷這個之前,先在城南面最窮的地方買下了一片地方,讓人起了聯排的十來個四五間屋子的磚瓦小院子。等著這小院子搞定了,再反過來尋了這街面上最苦的一些人家,用置換的手法,將這些人家都給遷了過去,吃下了一片的地皮。啥你說不樂意?有新房子住,還明顯比自己的破屋子結實,有誰不願意的?遠點怕啥?都是窮人,再富裕的街區,也不比好房子吸引人。最起碼冬天不會漏風,下雨不會漏雨了對吧。
等著這一步走好了,阿玉再用這地皮,重新整出了四五個兩進大小,有十來間屋子的院落,轉頭再去尋街面幾個中等的有些不夠住的人家,讓他們用補貼差價的方式,再次置換。這一次比上一次還容易,因為沒有跨地區,人們接受程度高,又有幾乎擴大一倍住宅區域的誘惑,這收錢收的飛快。等著差價一結算,嘿,前頭那一波建房子的費用出來了。
啥?前頭墊錢?是,有一點,不過阿玉是錦衣衛啊,能給點定錢,那就已經是很講究了。剩下的拖一拖,收了這一波的錢在給也是正常的。甚至因為阿玉速度夠快,做工的人又是連著在兩進院子裏做活的,楞是就沒感覺到阿玉資金的問題,這時間差打的,鐵虎都快看傻了!
等著一次次的置換之後,阿玉手裏的地皮就成了沿街的幾處靠近店鋪的院子,反過來再將這些院子賣給前頭店面不夠用的商鋪……什麽叫空手套白狼?哦,這不算,阿玉最前頭有墊付的,不算空手,可這老母雞變鴨的速度,還是讓知道內情,幫著點算的鐵虎滿腦袋的汗。
他和阿玉從小穿開襠褲一起長大,從來不知道這小子算賬的本事居然這麽大,想想最先那些墊付的錢,那最南面地皮錢,那才幾個錢?如今呢?這能賣給幾家鋪子的房子又值幾個錢?反正差額真心不小啊!
這錢是一回事兒,在反過來說阿玉的活計。這麽一兜轉,八成的店鋪店面不夠的問題解決了,那違章的事兒,人家還能死扛著?都做到這麽貼心了,什麽都替你想到了,你再不給面子,那就不是錦衣衛欺負人了,而是你相當釘子戶了吧。這真要鬧起來,錦衣衛占著理,可真就能把人懟死還沒人說半個不字了。
阿玉因為時間差,價格差的緣故,速度飛快的將這違章什麽的給處理幹凈了。因為處理的漂亮,很多人都以為,只怕阿玉在這一路的布局中,為了幹好活計,為了爭臉,那銀錢上只怕是要倒貼,即使不倒貼,這清理費收上來,大半也得貼進去。
可實際上呢?凡事跟著他的每一個人,哪怕只是個幫閑,也在這半個月裏掙下了不下一兩,軍餘什麽的,直接就有2兩,至於百戶撥過來的,像是鐵虎爹這樣的老實頭一樣的三個正經校尉,那就更多了,直接就是5兩一個人。至於阿玉自己?呵呵,50兩,這就是他的收獲,至於上頭?他還是很懂道理的,作為百戶直屬的小旗,他不用給總旗上供,那就直接給百戶大人80兩,至於再上頭?那就和他不相幹了,管百戶大人往上分多少呢。
當然了,這個事兒阿玉自己雖然幹的不錯,可也不能不顧及錦衣衛內部的團結問題,別百戶一個高興,下個全部幹起來的命令,那可就把別人給坑了。要是惹的別人眼紅妒忌,那到時候吃虧的不是被強拆的百姓就是他自己,實在是不劃算。
所以事先也和百戶大人說了,這拆遷什麽的,都是一次性的,掙多少錢要看地段,畢竟不是每條街的人都有錢的。像是他這一次能刮出油水,也是占了這地方商鋪都不小,有實力吃這個宅子的光。其他地方,想在巡城禦史的眼皮子底下,不鬧出大動靜的幹好這活就不錯了。
掙錢的關鍵還是要放到這街面清理的活上,除了給兩個掃街清理的,一人1兩的月奉,其他收上來的都屬於錦衣衛,這可是長久的好處,就說他這南街,一個月怎麽也能有15兩的出息,除了他們小旗自己的那份,每月能直接上供給百戶5兩。
別看這錢少,你要想著,這只是一條街,這要是百戶下轄的每一條街都這樣呢?那這每月能多多少錢?反正百戶大人不過是腦子轉了轉,算了一下地盤裏的店鋪住戶什麽的,立馬就滿意了。
而大人滿意了,自然這下屬五條街,十來個胡同的街面清理的活計就都劃拉到了阿玉的手上,這某百戶環衛所所長的職位阿玉穩穩的就到手了。甚至於還有其他錦衣衛開始和阿玉套近乎了,為啥呢?因為拆遷的事兒啊。
他們本身自己有活計,有油水,對於街面清理的肉吃不上,倒是也沒什麽可說的,總不能反過來和阿玉換吧。有清閑坐著喝茶,就能輕松得到一月一次的孝敬,他們可看不上那聞著臭味的辛苦錢。所以對於阿玉得了這麽一個活沒什麽眼紅。
可在不眼紅,對於外快還是看重的。這拆遷的事兒即使只是一次性的,那也是錢,能不想掙?只是看著阿玉這操作,這些大老粗們實在是感覺很撓頭,怎麽看怎麽玄妙,所以嘍,為了錢,這些臉皮厚的能和城墻比的,一個個都開始來套近乎了,想從阿玉這裏弄點訣竅出來。
這個說我和你爹是老交情,那個說我們是老鄰居,反正什麽關系都出來了,全沒了當初阿玉爹走的時候那種冷漠,就差沒有上門認親戚了!這樣的熱情你讓阿玉這麽一個人設是聰明乖孩子的怎麽應對?
阿玉很好應對!他一直都知道,政治這東西,從來都是妥協的藝術。而想要順當的往上走,那麽團結大多數,就是關鍵的一部分。作為一個曾經當過帝國宰相的阿玉,拿出三分的社交實力,立馬就想這幫子全給安撫了。順帶的,還讓跟著他的鐵虎爹他們,成了搶手貨,安插到其他隊伍中,開啟了新的拆遷大挪移運動。
至於這麽幹的好處……阿玉獲得了這個百戶所幾乎所有人的笑臉,破除了他突然成為小旗之後的隔閡,站穩了腳跟。嗯,順帶還獲得了工匠們的禮物,周圍賣磚瓦等小商販的回扣等等。此外跟著他的人也因此獲得了外派的外快,對阿玉忠心程度加三個點。
最最關鍵的是,因為這一塊蛋糕的做大做強,已經引起了其他百戶所,甚至隔壁千戶所的註意。阿玉被其他百戶所,千戶所請教,擴大影響力,已經近在眉睫。為將來升遷什麽的打下了一定的基礎。
最最最關鍵的是,因為首倡,阿玉的名字再一次的被人送到了宮裏,萬歷皇帝重新想起了這個熱情的,有點手藝的阿玉……
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